Rustico/Casale in vendita Località Selvole , Radda in Chianti

RIF. 383045 - Presentazione della proprietà

Nel cuore del Chianti Classico, in una delle aree più rinomate e apprezzate a livello internazionale, è in vendita un’importante proprietà immersa in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza.

La località Selvole, nel comune di Radda in Chianti, si distingue per l’alto valore storico e rurale, per la vocazione agricola e per l’attrattiva turistica, rendendo questo complesso ideale per lo sviluppo di attività agrituristiche, vitivinicole, ricettive e di ospitalità di charme.

Composizione immobiliare

La proprietà si sviluppa attraverso più corpi di fabbrica, per una superficie commerciale complessiva di circa 1.000 mq:

•Abitazione isolata collabente disposta su primo e secondo piano, con cantina e accessori al piano terra.

•Magazzino collabente al piano terra.

•Abitazione isolata con piano primo abitativo, oltre a cantina e accessori al piano terra.

•Autorimessa al piano terra.

•Ampio resede pertinenziale con aree pavimentate e verde circostante.

Le volumetrie esistenti offrono ampie possibilità di recupero e trasformazione, con l’opportunità di creare un resort diffuso, una cantina con spazi di degustazione e accoglienza, oppure un borgo rurale a destinazione turistica e ricettiva di alto livello.

Terreni agricoli

Completano la proprietà circa 60 ettari di terreni, così suddivisi:

•Bosco misto e bosco ceduo

•Castagneto da frutto

•Seminativi e seminativi arborati

•Pascoli cespugliati e arborati

•Oliveto: circa 4 ettari

•Vigneto

Lo sfruttamento ottimale della componente agricola può garantire uno sviluppo importante della produzione vitivinicola e olivicola, con la possibilità di generare un valore aggiunto significativo attraverso la creazione di prodotti di qualità e attività integrate di enoturismo ed esperienze rurali.

Servizi e dotazioni

•Allaccio all’acquedotto comunale

Valore richiesto

€ 1.500. 000 – non trattabili

Nota di valorizzazione

La posizione panoramica, l’ampiezza dei terreni e le potenzialità di recupero degli edifici rendono questa proprietà un’opportunità unica per investitori e operatori interessati a sviluppare un progetto di eccellenza nel cuore del Chianti, capace di coniugare produzione agricola di qualità e accoglienza turistica di pregio....